Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Оценка всех видов собственности
+7(988)360-0101

Оценка квартиры в Краснодаре

Оценка квартиры

Оценка квартиры в Краснодаре


Определение реальной стоимости квартиры – достаточно непростая задача из-за постоянно меняющихся тенденций рынка недвижимости. Именно поэтому услуги оценщиков в Краснодаре востребованы.


ООО «АЦОК» предлагает Вам такую услугу, как независимая оценка квартиры в Краснодаре и в Краснодарском крае.

Наши специалисты имеют огромный опыт и сделают оценку квартиры в кратчайшие сроки и на высшем уровне. Мы обещаем, что независимая оценка стоимости квартиры будет выполнена в соответствии с законами РФ.


Оценка квартирыСтоимость оценки квартиры: от 3500 рублей. Выезд оценщика на осмотр квартиры для оценки - БЕСПЛАТНО.



Для чего необходимо делать оценку?

Оценка имущества (оценка квартиры, оценка дома) – этап оформления недвижимости для определения ее реальной стоимости.

  • для ипотеки - является обязательной процедурой, так как от нее зависит решение Вашего банка стоит ли выдавать запрашиваемый размер ссуды.

  • по отчуждению, при вступлении в наследство и при купле-продаже квартиры


Компания ООО «АЦОК» проводит оценку квартиры в Краснодаре в течение 1-3 дней.


При проведении оценки стоимости квартиры обязательно учитываются:

  • площадь объекта;
  • тип дома;
  • месторасположение;
  • год постройки;
  • наличие рядом инфраструктуры;
  • перепланировка (наличие/отсутствие);
  • вид из окна;
  • тип ремонта;
  • документы.


Стоимость услуг:

Оценка квартиры в Краснодаре – от 3500 рублей;

Оценка квартиры в Краснодарском крае – от 4500 рублей;

Оценка квартиры в других регионах – от 5500 рублей.


ООО «АЦОК» - надежная компания, имеющая опыт более 15 лет. Мы уверены в качестве предоставляемых нами услуг. С нами выгодно и безопасно.




  Почему выбирают ООО "АЦОК":
Оценка квартирыОценка квартирыОценка квартирыОценка квартирыОценка квартиры



       Этапы нашей работы:

Оценка дома Вы нам звоните или оставляете заявку на сайт

Оценка квартиры 
Обговариваем дату приезда нашего оценщика на осмотр квартиры


Оценка квартиры 
Подписываете договор на оказание услуг

Оценка квартиры 
Отправьте нам на почту копии необходимых документов  или привезите в офис


Оценка квартиры 
Оценщик делает снимки Вашей квартиры

Оценка квартиры 
В течение 1-3 дней мы составим отчет об оценке


При заказе оценки для ипотеки необходимо заранее получить в своем банке информацию о наличии у банка особых требований к оценщикам. Некоторые банки принимают отчет только от тех оценщиков, которые являются партнерами банка.


Факторы, которые влияют на стоимость квартиры:

  • местоположение (район местоположения, расстояние до центра, транспортная доступность, инфраструктура района, наличие объектов промышленности, благоустроенность района и др.);

  • характеристика ( площадь, этаж, кол-во комнат, высота потолков, планировка, наличие лоджий (балконов) и др.);

  • состояние жилого объекта, в котором расположена квартира ( состояние конструктивных элементов здания, год постройки, тип здания, состояние подъезда, наличие лифтов и др.).


Документы необходимые для проведения оценки квартиры:


1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) или договор аренды земельного участка (в случае его наличия).
3. Технический паспорт.
4. Кадастровый паспорт на помещение.
Кадастровый паспорт на земельный участок (в случае его наличия).
5. Проектно-сметная документация (при оценке незавершенного строительства).
6. Справка о балансовой стоимости (в случае, если объект стоит на бланке юридического лица).
7. Справка, иные документы подтверждающие наличие обременений (при их наличии).
8. Реестр cданных в аренду помещений, с указанием арендной платы, площади и периода действия договора-аренды (в случае, если объект сдан в аренду).
9. Реквизиты заказчика (паспорт гражданина РФ, в случае если заказчик физическое лицо).


Оценка квартиры для банка является обязательной процедурой, так как от нее зависит решение Вашего банка стоит ли выдавать запрашиваемый размер ссуды. Если по какой-либо причине Вы не сможете платить по ипотеке, банк имеет право забрать квартиру. Оценка квартиры для ипотеки необходима для того, чтобы банк убедился в том, что от продажи Вашей квартиры можно перекрыть все возможные риски.

Не все оценочные компании, которые присутствуют на рынке выполняют свою работу качественно, так как не все аккредитованы при крупных банках. Таким образом, банки просто не принимают отчеты таких компаний. 

Компания "АЦОК" имеет высококвалифицированных оценщиков, а также аккредитацию при многих банках.

Наша компания имеет все необходимые разрешительные документы для работы.



Ситуации, в которых нужна оценка квартиры:


arrow-1294468__340.pngОформление ипотеки в банке (оценка-обязательное условие) 
arrow-1294468__340.png Получение кредита в банке под залог квартиры
arrow-1294468__340.png Для вступления в наследство
arrow-1294468__340.png Для сделки купли-продажи квартиры
arrow-1294468__340.png Раздел имущества при разводе супругов
arrow-1294468__340.png Для оформления опеки 


Таблица критериев оценки квартиры:

Местоположение жилья

Состояние дома

Характеристика квартиры

1

Округ, микрорайон

Тип здания

Этаж

2

Местоположение в микрорайоне

Год постройки

Общая и жилая площадь

3

Застройка микрорайона

Материал наружных стен и перекрытий

Число комнат и их площадь

4

Транспортная доступность

Состояние здания

Высота потолков

5

Наличие объектов инфраструктуры

Техобеспечение здания

Наличие лоджии или балкона

6

Состояние прилегающей территории

Количество этажей

Электрообеспечение, системы безопасности

7

Наличие стоянки или гаража

Состояние подъезда

Состояние квартиры


   Заказать оценку квартиры Вы можете по телефону: 8(988) 360-01-01 или оставив заявку на сайте.
 

 
Другие услуги компании ООО "АЦОК":




Возврат к списку