Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Оценка всех видов собственности
+7(988)360-0101
Оценка земельных участков, цели, необходимые документы

Оценка земельных участков, цели, необходимые документы

Оценка земельных участков, цели, необходимые документы

 Наша компания проводит оценку земельных участков в Краснодаре и Краснодарском крае.


Такая услуга, как оценка земельных участков, в условиях современной экономики более чем востребована, поскольку земля является одним из основных объектов купли-продажи и других видов сделок. Для того чтобы сделка прошла удачно и принесла выгоду, необходимо объективно определить рыночную стоимость участка. 

Земельный участок под ИЖС от 7000 рублей.
Земельный участок с/х назначения от 7000 рублей.
Земельный участок коммерческого назначения от 8000 рублей.


background-2029768__340.png  Стоимость оценки земельных участковот 7 000 рублей. Выезд оценщика на осмотр участка для оценки - БЕСПЛАТНО.


Оценка проводится для целей:


1. Кредитования под залог оцениваемого имущества, ипотеке.
2. Купле-продажи.
3. Вступления в наследство.
4. Внесения в уставный капитал.
5. Предоставления в аренду (лизинг) имущества.
6. Переоценки основных фондов предприятия.
7. Страхования.
8. Определения ущерба, причиненного имуществу для получения компенсации.
9. Решения имущественных споров.
10.Проведении процедуры банкротства предприятия.
11. Оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.
12. Налогообложения.


Необходимые документы для оценки земельного участка:


1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) или договор аренды земельного участка (в случае его наличия).

2. Кадастровый паспорт на земельный участок или кадастровая выписка.

3. Проектно-сметная документация (при оценке незавершенного строительства).

4. Справка, иные документы подтверждающие наличие обременений (при их наличии).

5. Информация о наличии и подключении коммуникаций.

6. Реквизиты заказчика (паспорт гражданина РФ, в случае если заказчик физическое лицо).


Факторы, которые влияют на оценку рыночной стоимости земельных участков:

  • местоположение;
  • внешние факторы;
  • конъюнктура рынка;
  • целевое назначение и вероятность его изменения;
  • вероятность получения прибыли от использования участка, ее ожидаемая величина и срок.

Таблица факторов, влияющих на стоимость земли:

Фактор для доплаты

Фактор для скидки

1

Больше 3 соток земли +2-3%

Меньше 3 соток земли -2-3%

2

Участок правильной формы +2%

Участок неправильной формы -2-3%

3

Ширина больше 12 м +1-4%

Ширина меньше 12 м -2-15%

4

Близость транспортных развязок +1-5%

Удаленность от остановки -5-8%

5

Асфальтированная дорога +2%

Дорога без покрытия

6

Природные условия

Приближенность высоток -3-4%

Приближенность промобъектов -5-10%

7

Ровный рельеф +3-5%

Склон -5-7%, грунтовые воды -10-20%

8

Наличие центральной канализации — +7-10%

Отсутствоет газ или вода -5-15%

9

Отдельный въезд

Общий въезд -30%, общий двор -50%



 Почему выбирают ООО "АЦОК":
medal-1468160__340.png12.pngам.png23.pngмы.png

Другие услуги компании ООО "АЦОК":


Возврат к списку