Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ   18_ktn_jgsn.png 

+7(988)360-0101
Оспаривание результатов кадастровой стоимости объектов капитального строительства

Услуги

Оспаривание результатов кадастровой стоимости объектов капитального строительства

Оспаривание результатов кадастровой стоимости объектов капитального строительства в Краснодаре и Краснодарском крае


ООО «Аналитический центр оценки и консалтинга» оказывает комплексную услугу по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков и зданий) в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Корректировка кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости позволит снизить сумму выплат арендных платежей, земельного налога или выкупной стоимости.


Объект капитального строительства (ОКС) — может представлять собой здание, строение, сооружение, объекты, неразрывно связанные с земельным участком, строительство которых завершено, либо не завершено, имеющие государственную регистрацию, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.


На сегодняшний день вопросы оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства принимают все большее значение, так как от величины кадастровой стоимости напрямую зависят налоговые обязательства собственника объекта капитального строительства, стоимость выкупа ОКС и размер арендных платежей при оформлении договора аренды. Зачастую кадастровая стоимость, зданий и сооружений, установленная субъектами РФ, представляется пользователям недвижимости явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости. У собственников недвижимости в этом случае имеется возможность уменьшить кадастровую стоимость объектов капитального строительства.


Оспаривание кадастровой стоимости необходимо в следующих случаях:


  • оптимизации (уменьшении) налоговых обязательств собственника объекта капитального строительства;
  • оптимизации (уменьшении) стоимости выкупа объекта капитального строительства;
  • оптимизации (уменьшении) размера арендных платежей за здания и сооружения.

    Обратитесь к нам, и мы бесплатно рассчитаем перспективы снижения кадастровой стоимости вашего объекта, экономическую целесообразность снижения и проконсультируем вас по процедуре оспаривания.


НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ:


1. Заявление о пересмотре результатов кадастровой стоимости.

2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

3. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

4. Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

5. Отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (далее – отчет об определении рыночной стоимости), в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Возврат к списку